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라이프/금융

Gentrification이란 뭘까?

게시일 2017.06.26 12:00 |

Gentrification이란 뭘까?



낙후된 도시에 예술과 문화가 자리 잡으면서 활기를 찾는데요. 이런 지역 활성화 현상은 좋은 현상이지만, 낙후된 지역의 상권이 갑작스레 뜨면서 본래 살던 주민이 임대료를 감당하지 못해 쫓겨나기도 합니다. 이런 현상을 흔히 젠트리피케이션(Gentrification)이라고 하는데, 정확한 의미를 살펴보겠습니다.




또 다른 사회 현상으로 뜨고 있는 일코노미 현상에 대해 들어보셨나요? 최근 나홀로족이 늘어나며 1인 가구의 소비 트렌드에 대한 관심이 늘어나며 생긴 단어인데요. 자신의 삶을 중시하는 그들의 소비 트렌드와 그에 맞춰 변화하는 기업들의 트렌드에 대해 알아보세요.



젠트리피케이션(Gentrification)은 신사 계급을 뜻하는 젠트리(gentry)에서 유래됐는데요. 낙후된 지역이 젠트리화 된다는 의미입니다. 영국의 사회학자 루스 글라스(Ruth Glass)가 1964년에 노동자들의 거주지에 중산층이 이주해오면서 지역의 성격이 변한 것을 설명하기 위해 처음 사용했는데요. 처음엔 지역 성격의 변화를 설명하는 데만 쓰였지만, 이제는 상권이 갑작스레 뜨면서 임차인이 임대료를 감당하지 못해 쫓겨나는 현상을 설명하는데도 쓰이고 있습니다.



젠트리피케이션의 본래 외부인이 지역에 들어서면서 그 지역이 발전했다는 의미로 쓰였지만, 요즘은 그 지역에 외부인이 유입되면서 원래 살고 있던 원주민이 쫓겨났다는 부정의 뜻으로 쓰이고 있습니다.



젠트리피케이션은 도시를 발전시키고, 소비문화를 촉진해 지역 경제 활성화를 이룬다는 장점이 존재합니다. 하지만 우리나라의 낙후된 도시 활성화는 상업 단지에서 도시팽창과 신도시 건설 위주로 이뤄지고 있기 때문에 본래 살던 사람들과 상인들이 임대료를 감당하지 못해 강제 이주해야 하는 상황이 벌어지고 있습니다. 그야말로 굴러온 돌이 박힌 돌을 빼내는 현상이 벌어지고 있는데요. 



상권을 일궈낸 터줏대감들이 위협을 받고 이탈하는 현상은 젠트리피케이션의 큰 문제점으로 꼽히고 있습니다. 서울의 종로, 서촌, 홍대 주변, 인사동, 상수동, 경리단길, 삼청동, 신사동 가루숫길, 북촌, 연남동 등 소위 뜨는 상권들에서 이런 현상이 발생하고 있어 도시 발전의 골칫거리로 작용하고 있습니다.



홍대를 예로 들면, 80년대 홍대는 신촌에 비해 임대료가 저렴하고 화실, 화방, 소극장을 중심으로 문화예술가들과 자영업자가 자연스레 유입돼 한때 예술의 거리로 불렸었는데요. 오늘날의 홍대는 높은 임대료 때문에 상권이 자주 바뀌고, 터가 좋은데도 불구하고 높은 임대료 때문에 텅 비어있는 경우도 수두룩합니다.



특색 없는 각종 대형 프랜차이즈들도 문제인데요. 지난날 예술의 거리로 불리던 홍대는 온데간데없이, 오늘날의 홍대는 지역 정체성을 상실해 안타까움을 자아내고 있습니다. 또한, 해방촌이나 연남동 같은 유명 지역도 이 현상을 피해갈 수 없다고 예상하고 있답니다.




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이같이 도시 개발이 좋은 영향만을 가져다주는 것은 아닌데요. 지역의 발전을 도모함과 동시에 그 지역의 발전에 기여한 예술인과 지역주민들에게 특혜를 주는 방안을 마련해야 할 것이라고 보고 있습니다. 언론과 인터넷에 과한 노출, 관심은 젠트리피케이션의 지름길이라고 볼 수 있는데, 그 속에서 생기는 문제점도 인식할 줄 아는 성숙한 시민 의식이 필요하다고 봅니다. 여기까지 전 국민의 문화생활을 책임지는 문화융성카드에서 알려드렸습니다.



※신용카드 남용은 가계경제에 위협이 됩니다.

준법감시인 2017-1185호


 

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