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 농지원부 발급 방법 알아보기




매년 도시를 떠나 귀촌, 귀농하는 인구가 늘고 있습니다. 통계청에 따르면 작년에 귀농이나 귀촌을 한 인구수는 총 51만 6817명. 귀농·귀촌인 통계를 작성하기 시작한 이래 처음으로 50만 명을 돌파한 것인데요. 그중 40대 미만의 귀농 가구는 최근 3년 동안 꾸준히 증가했으며, 30대 이하 귀농인 역시2014년보다 19.3%나 늘어났다고 합니다. 또한, 은퇴 후 귀농하는 중장년층의 비율도 갈수록 늘고 있죠. 그래서 오늘은 농촌에서 다양한 혜택을 받는 데 필요한 서류! 농지원부에 대해 알려드리려고 합니다.


등산 등의 야외활동을 하거나 명절을 앞두고 벌초를 하러 갈 때 조심해야 할 점은 벌에 쏘이지 않는 것입니다. 건강보험심사평가원의 통계자료에 의하면 매년 벌에 쏘여 진료를 받는 환자가 평균 만 명을 넘어선다고 하는데요. 특히 8~10월은 벌들이 가장 활발하게 활동하는 시기이며 벌집의 규모도 커지기 때문에 특히 조심하셔야 하는 기간입니다. 벌에 쏘였을 때 대처법과 퇴치법에 대해 자세히 알고 싶다면 위 포스팅을 통해 확인해 보세요!



농지원부는 행정관서에서 농지를 누가 얼마나 소유하고 있으며 어떻게 이용하고 있는지 실태를 파악하고, 효율적으로 관리하기 위해 작성하는 문서를 말하는데요. 소유권을 증명하는 게 아닌, 경작 현황을 확인하는 문서이기 때문에 본인 소유의 농지든 임차 농지든 상관없이 실제로 농지에서 농사를 짓는 사람이 농지원부 발급을 받을 수 있답니다.



귀농하는 이유 중 하나는 농업인에게 주어지는 혜택이 다양하다는 것인데요. 이러한 혜택을 받기 위해서는 농업인임을 증명할 수 있는 서류로 농지원부가 필요하기도 하답니다. 농지원부를 가지고 있는 농업인은 필요조건 충족 시 취·등록세가 50% 감면되고, 대출 시 근저당을 설정하면 등록세나 채권 면제 혜택이 있습니다. 또한, 조건에 부합할 경우 농지에 대한 양도세 감면 혜택도 받을 수 있죠.


이밖에도 생활 속에서 누릴 수 있는 농지원부 혜택으로는 각종 보조금 지원, 농기계 면세유 구매 혜택, 자녀 대학 장학금 지원, 국민연금 및 건강보험료 감면 등 여러가지가 있으니 만약 농지원부 발급조건에 적합하다면 미리 농지원부 발급을 받으시기 바랍니다.



그렇다면 농지원부 발급조건은 무엇일까요? 농지원부는 농업인이나 농업법인, 준 농업법인이 작성할 수 있습니다. 세대에서 1,000㎡ 이상 면적의 농지를 통해 농작물이나 다년생 식물을 

경작·재배하는 경우, 또는 농지 내 330㎡ 이상 면적에 비닐하우스가 설치되어있고 농작물이나 다년생 식물을 경작·재배하는 경우 농지원부 신청이 가능하답니다. 


그리고 농지의 실제 소유권자가 아닌 임대차 계약을 통해 경작·재배를 하는 경우에도 농지원부 발급을 받을 수 있으니 이러한 조건에 해당한다면 농지원부를 발급받으시기 바랍니다.



농지원부를 발급받기 위해서는 우선 신청서류를 작성해야 하는데요. 

신청서에는 기본적인 본인 인적사항과 농지 및 경작·재배사항을 기재하면 된답니다. 


농지원부 신청 시에는 본인 소유의 농지에서 경작·재배를 하는 경우 농지등기부등본, 토지대장등본, 주민등록등본도 필요하며, 농지를 임차하여 경작·재배하는 경우에는 임대차계약서가 필요합니다. 경우에 따라 토지대장이나 지번처럼 소유권을 증명할 수 있는 서류가 필요할 수 있는데, 토지대장 무료열람은 '정부 24 홈페이지’에서 할 수 있으니 이용에 참고하시기 바랍니다.



농지원부 신청은 주민등록상 거주지에 있는 시청, 구청, 읍·면·동사무소에 가서 하면 되는데요. 농지소재지가 관할구역 안에 있다면 3시간 이내 에 발급되지만, 농지소재지가 관할구역 밖에 있다면 10일 정도가 걸립니다. 만약 농지원부 발급시간을 단축하고 싶다면 농지소재지의 읍·면·동사무소를 통해 자경농지 증명원을 발급받은 다음 주민등록상 거주지를 담당하는 읍·면·동사무소에서 농지원부를 신청하면 된답니다.



지역 담당 기관을 방문하기 어려운 경우에는 인터넷을 통해 농지원부를 발급받을 수 있습니다. '정부24 홈페이지'에서 로그인과 공인인증을 통해 본인확인 과정을 거친 뒤 신청할 수 있는데요. 개인정보, 농지의 용도, 수령 방법 등만 입력하면 되니 어렵지 않게 인터넷을 통해 발급받을 수도 있답니다. 참고로, 온라인 발급은 대리신청이 불가능하므로 본인이 직접 신청해야 해요.


귀농 50만 시대! 그만큼 귀농을 꿈꾸는 이들이 많습니다. 시골에서의 여유로운 삶과 더불어 다양한 혜택을 누리기 위해서는 많은 이유로 농지원부가 필요한데요. 만약 귀농했거나 귀농 예정인 분들은 오늘 알려드린 농지원부 발급 방법을 참고하여 똑똑하게 귀농 후 삶을 누리시기 바랍니다.

 


※신용카드 남용은 가계경제에 위협이 됩니다.

준법감시인 2018-1286호


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