부동산 거래관리 시스템 100% 활용하기

부동산 재테크가 활발한 요즘, 재테크는 하고 싶지만 처리해야 할 서류, 등록해야 할 정보들, 신고해야 하는 것들 등 너무 복잡하고 어려운 과정이 많답니다. 전에는 모두 법무사에 맡겼던 일들을 이젠 홈페이지만 잘 활용한다면 셀프로 해결할 수 있게 되었어요. 등기등록 등에 나갔던 돈도 절약할 수 있고, 내 손으로 직접 등록해 더욱 안심할 수 있는 부동산 거래관리 시스템에 대해 알려드릴게요!

사회초년생이라 부동산 재테크는 힘들지만, 간단한 생활습관과 소비패턴을 바꿔 월급 재테크를 할 수 있답니다. 꾸준한 절약으로 천만 원 모으기에 도전해보세요! 돈을 모으는 재미를 느낀다면 재테크, 그리 어렵지 않답니다~

부동산거래시스템(Real Estate Trade Management System : RTMS)

이 서비스는 부동산 거래와 관련된 부동산거래계약신고부터 부동산거래 제반 업무를 언제 어디서나 편리하고 빠르게 처리할 수 있는 체계를 마련하기 위한 것입니다.

부동산거래시스템을 이용하면 방문 필요 없이 집이나 사무실에서 간단하게 거래 신고를 할 수 있다는 것이 큰 장점이에요. 첨부서류도 최소화할 수 있고, 이중계약서, 탈세 등을 예방할 수 있다는 장점이 있어요~

[이미지출처: 부동산거래관리시스템 홈페이지]

부동산 거래계약신고필증 발급 방법

부동산 계약의 기본인 부동산 거래계약신고필증 발급/출력에 대해 알려드릴게요. 거래계약신고필증을 거래를 정상적으로 마친 후 거래를 증명해주는 확인서 같은 개념으로 꼭 발급받아야 하는 중요한 서류에요. 모든 서류 발급을 위해서 공인인증서를 미리 준비해주세요. 부동산거래관리시스템에 접속 후 시군구별 거래신고사이트에서 해당 지역을 선택해주세요. 두 번째 항목인 부동산거래신고이력 조회  > 시군구선택, 주민등록번호, 성명 로그인 > 하단의 실거래신고 > 기간 조회 후 필증인쇄 창에서 확인 후 출력을 해주시면 완료랍니다~

[이미지출처: 부동산거래관리시스템 홈페이지]

부동산 실거래계약신고 방법

마찬가지로 보동산거래관리시스템의 시군구별 거래신고사이트 해당지역으로 접속한 후 첫 번째에 있는 부동산거래신고서 등록으로 들어가주세요. 거래당사자간 직접 거래인 경우엔 매수인과 매도인 모두 공인인증서로 전자서명을 해야 합니다. 공인중개사를 이용한 경우는 공인중개사만 서명하면 됩니다~ 그 후 해당 사항을 입력해 주시면 되는데 헷갈리는 부분이 있다면 우측 상단의 작성방법을 참고해주세요~ 작성 완료 후 서명이 완료되고 승인이 1~2일 정도 소요되면 신고 완료입니다!

부동산 매매시 체결일로부터 60일 이내까지 꼭 실거래가를 신고해주셔야 합니다. 신고를 하지 않거나 허위로 신고한 경우 당사자 및 중개업자는 취득세의 3배 이하 과태료 처분을 받게 되니 주의하시기 바랍니다~ 중개업자는 중개업 등록 취소나 6,7개월의 자격정지 처분까지 받을 수 있답니다. 인터넷을 이용하기 힘든 분은 지역 시군구청에라도 직접 내방하여 신고서를 작성하여 주세요!

주의사항

부동산거래신고를 하실 땐 물건 소재지의 지번 주소를 사용하여야 하는데요. 부동산 표시 및 특성에 관한 사항을 작성하는 것으로 꼭 도로명 주소가 아닌 지번 주소를 기재하여 주세요. 또한, 지분거래 작성 시엔 기존 작성방법과 달라 업무에 혼선 등이 발생할 수 있어, 부동산거래관리시스템을 개선하였다고 하니 작성 사례를 확인하시고 작성해주세요~

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여기까지 부동산 거래를 편리하고 부동산 거래 질서를 잡아줄 수 있는 부동산거래관리시스템에 대해 알려드렸는데요. 이 외에도 외국인부동산취득, 주택거래신고 등이 있으니 집에서 간단하게 거래신고를 해보세요~ 의외로 전혀 어렵지 않답니다! 아파트관리비, 전기요금 할인에 좋은 에코가람울산카드와 함께 합니다~

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준법감시인 2017-0812호

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