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주택연금 수령액 조회 방법 알아보기


   


 통계에 따르면 은퇴로 인해 마땅한 수입 없이 집만 소유하고 있는 고령의 하우스푸어가 전체의 82%나 된다고 합니다. 더욱이 시대가 변하면서 부모를 부양하는 가정이 크게 줄어 장년층의 노후 준비 문제는 큰 화두로 떠올랐는데요. 주택연금 제도의 경우 주택을 담보로 연금을 받을 수 있기에 가입자가 해마다 늘고 있는 상황입니다. 그래서 오늘은 주택연금에 관한 소개와 함께 주택연금 수령액 조회하는 방법 등을 알려드리려고 하니, 노후 생활비 예측 후 경제적인 어려움이 예상되는 경우 참고해보시기 바랍니다.



 

 나날이 상승하는 물가로 인해 생활비, 병원비 등의 부담도 증가하고 있습니다. 그래서 많은 분이 안락한 노후 준비를 위해 국민연금에 가입하고 있는데요. 국민연금연구원에 따르면 65세 이상 노인가구의 총소득 가운데 국민연금, 기초연금, 기초생활보장급여 등 국가에서 지원받는 소득이 자녀가 주는 생활비 등 사적으로 얻는 소득보다 3배 정도 더 많다고 합니다. 만약 노후 생활비 예측 등 미래를 준비 중이라면 위의 포스팅을 통해 2018 노령연금 정보도 참고해보세요.

 

 

 주택연금이란 만 60세 이상인 고령자가 살고 있는 집을 담보로 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 집을 가지고 있지만, 소득이 부족하여 하우스푸어 처지에 놓인 노인들이 그 집에 살면서 평생 혹은 일정 기간 안정적으로 연금을 받을 수 있는 국가 보증 역모기지론이죠.

 

 배우자와 함께 거주하는 경우 부부 중 한 분이 사망해도 감액 없이 같은 액수의 주택연금 수령액을 받을 수 있기에 주택금융공사에 따르면 해마다 가입자가 급증하여 현재 누적 가입자는 5만 명을 넘어섰답니다.

 

 

 주택연금 가입조건은 부부 중 1명이 만 60세 이상이어야 하며, 연소자는 만 55세 이상 만 74세 이하여야 합니다. 또한, 부부가 소유한 주택이 9억 원 이하여야 하는데요. 2주택자라면 9억 원 초과 시 3년 안에 1주택을 파는 경우, 다주택자라면 합산 시 9억 원 이하인 경우 역시 주택연금 가입조건에 해당합니다.

 

 가입 상담이나 가입 신청은 주택 소재지를 담당하는 지사에 방문하거나 한국주택금융공사 홈페이지에서 공인인증서 로그인 후 진행할 수 있답니다. 온라인 홈페이지에 절차가 자세히 나와 있으니 이용 시 참고해보세요.



 주택연금에 관심이 있는 분들 중에는 연금형희망나눔주택과 비교해보는 분들도 계실 겁니다. 정부가 주거복지 정책으로 시행 중인 연금형희망나눔주택은 만 65세 이상의 고령자가 본인 소유의 집을 정부에 팔고 매달 연금 형식으로 주택 매각 대금을 받는 제도인데요. 주택연금과 유사한 부분이 있지만, 매각한 소유 주택이 재건축 및 리모델링 단계를 거쳐 취약 계층에게 공공임대주택으로 제공되는 방식이기 때문에 새로운 주거지를 찾아야 한다는 점이 다릅니다.

 

 상황에 따라 매달 받는 액수가 더 클 수 있는 연금형희망나눔주택이 좋을지, 아니면 평생 주거가 보장되는 주택연금이 좋을지는 본인 판단이 가장 중요하지 않을까 합니다.



 만약 가입 후 받게 될 주택연금 수령액이 궁금하다면 한국주택금융공사 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다. 메인 화면에 있는 예상금액조회 메뉴명을 클릭하면 해당 페이지로 이동하여 주택 담보 후 매달 지급받을 예상 수령액을 조회해볼 수 있는데요. 필수 가입 조건에 해당하는 주택 소유자의 생년월일과 배우자의 생년월일, 그리고 주택 구분과 시세 정보, 지급 방식과 유형, 지급 기간, 인출 한도 등을 입력해야 한답니다.

 

 

 주택연금 수령액 조회 시에는 월 지급금을 평생 받을지, 일정 기간만 받을지, 연금으로만 받을지, 연금과 목돈으로 쪼개 받을지 결정해야 매달 얼마씩 지급받을지 정확히 알 수 있을 텐데요.

 

 월 지급금 지급방식은 4가지로 나뉩니다. 수령액을 평생 지급받는 종신 방식, 10~30년 중 선택한 일정 기간 받는 확정 기간방식, 인출 한도 안에서 목돈을 일시에 찾고 나머지는 평생 연금식으로 받는 대출 상환방식, 1.5억 원 미만 1주택자가 정액형 종신 방식보다 12.7% 더 많이 받는 우대방식이 그에 해당하죠.

 

 또한, 지급유형 가운데 정액형은 집값 하락 시에도 변함없는 월 지급금을 받을 수 있고, 전후후박형은 가입 후 10년 동안은 많이 받다가 11년째부터 처음 금액의 70%만 받을 수 있다는 점 기억하시기 바랍니다.



 주택소유자 정보, 주택 정보 등 예상연금조회 페이지에서 요구하는 필수 정보를 모두 입력했다면 하단에 있는 조회하기 버튼을 눌러보시기 바랍니다. 조회 시 선택한 연금 지급 방식에 따라 최대 인출 한도는 얼마인지, 월 주택연금 수령액은 얼마인지 바로 확인할 수 있습니다.

 

  물론, 해당 조회 결과는 조회 일을 기준으로 한 예상 금액이며, 실제 현장 방문 조사나 담보 주택 시세 평가, 담보 설정 등에 따라 실제 월 지급금과 인출한도액은 달라질 수 있죠.




 오늘은 주택연금이란 무엇이며, 매달 지급받을 수 있는 주택연금 수령액 조회 방법을 알려드렸는데요. 아파트를 소유하고 있다면 한국감정원 시세가 있는 경우 해당 시세를 우선 적용하고, 그렇지 않은 경우 KB 시세를 적용하니 시세 조회 시 참고하시기 바랍니다.



※신용카드 남용은 가계경제에 위협이 됩니다.

※여신금융상품 이용 시 귀하의 신용등급 이 하락 될 수 있습니다.

준법감시인 2018-2224


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